安溪世邦清水湾楼盘评测

安溪世邦清水湾

72 分

超0%同价位楼盘

社区品质

59分

0分

楼盘户型

86分

0分

交通出行

70分

0分

生活配套

80分

0分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是安溪世邦清水湾，位于安溪县-参内，吾都片区二环路亿海汽车城对面。安溪世邦清水湾目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘59分

住宅共有3730套房源。住宅建筑面积54.61万平米，住宅占地面积12.60万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是安溪兆阳房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

物业公司

泉州正邦物业管理有限公司

物业费

1.2元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:3.5

规划户数

3730户

车位比

1:0.8

楼盘户型

本楼盘86分

目前楼盘主推的户型是户型3，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型3面积约为110.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到104.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	21.3	4.78	4.48
餐厅	10.8	3.3	3.29
主卧	14.9	4.76	3.1
次卧B	10.5	3.68	2.84
次卧A	11.6	3.88	3.27
厨房	5.6	3.3	1.69
卫生间	3.7	2.19	1.68
主卧卫生间	4.4	3.27	1.38

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘70分

楼盘到市中心路程约56.39公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，清水湾站、吾都村站、仙苑村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为清水湾站，距离小区201米。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有57所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近安溪县第二十小学,步行距离仅有338米,小区临近铂恩清水湾幼儿园,步行距离仅有213米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边273米是清水湾公园，1.31公里是仙苑旺仙公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为8900元每平米，低于同区域安溪县的住宅楼盘。

用户点评（38）